工薪階層如何理財買房?隨著央行降息、二手房交易減稅負等樓市利好政策釋放，不少工薪族開始盤算著買房大事了。但是，對于純靠工資買房的工薪族們來說，如何理財才能買得起房了?下面網貸ABC小編就給大家簡單介紹一下：

薪階層如何理財買房：

1、節流，攢起溫暖小窩

普通工薪族要學會精打細算過日子，每月強制儲蓄，量入為出。對每月開支做好記錄，抑制沖動消費，在扣除生活必需花銷之后，每月大約可留出40%到一半的工資。這樣剛開始雖然會感覺生活緊巴巴，少了很多樂趣，但是這正是立足現實，未雨綢繆，為實現未來買房目標，創造幸福生活的必經之路。

2、開源，努力工作或創收

除了“節流”外，還可以從“開源”方面改善財務狀況。一方面在工作上做出成績，爭取加薪晉升，另一方面可以利用自身優勢，用業余時間兼職創收。對于普通工薪一族而言，雖然收入不多，但只要經合理安排，相信買房目標會離你越來越近。

3、買房前做足功課

買房前做足功課很重要，切忌像小白一樣心急入市，那結果很可能是置業顧問說什么就是什么，沒有自己的主見和判斷。最好在買房前三個月開始準備，每天了解樓市最新動態，掌握目標樓盤第一手優惠信息，這樣才能在看房時做到有的放矢。

4、量力而行為宗旨

工薪族買房的宗旨應該是量力而行，根據購房預算和自身實際需求理性選房，如果看中了心儀房源，經濟能力又允許，那就可以果斷出手，但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子，買房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善，一步步來。

5、供房能力提前考慮

雖說買房難，供房也不易，買房需要一筆不菲的費用，如果掏空積蓄買上了房，卻對日后供房能力考慮不足，也可能導致買得起住不起的尷尬。對于購房者來說，想要在買房后保證生活質量不會大幅下滑，那么月供額度千萬不要超過收入的一半，否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風險。

6、買房選房眼光放長遠

市中心地段寸土寸金，對于低收入工薪族來說置業仍然高不可攀。對于買房選房，年輕工薪族不妨樹立大局觀，把眼光放長遠，關注未來城市建設規劃，那些交通便利、未來三五年內配套會逐步跟進的新興區域房源也是不二之選。

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