無論在哪個國家，住房都是一種剛需。我國眼下的不少丈母娘，在女兒出嫁前都會明確要求有房，有人怨其市儈，有人罵其貪利，也有不少理性的群眾認為，為人父母，也不愿意自己養了二十年的女兒嫁出去受苦……種種社會上的聲音無不在昭示，房子是我們生活的必需品！正是基于此，房價節節攀升。不少人為買房苦惱，也有不少人為買房激動，后者就是投資房地產的那群人！那么，個人投資房地產究竟如何呢？網貸ABC小編這就和大家去一探究竟。

一份調查顯示，個人投資房地產已成為國內高收入階層的投資理財首選。然但是，個人投資房地產也不能光看到誘人的賬面黃金。房產變現能力差也是一個大問題。

房產投資的專業性很強，雖然比不上投資古玩、字畫那樣高難度，但是普通人并不具備投資房地產的專長，而且對房產投資失敗的風險承受力也不強。只有少數高收入兼有房產投資特長和消化風險能力的人，才可冒險一試。因此個人投資房地產要從自身的投資偏好、風險承受力、收入支出水平等多方面來考慮，盲目投資房產需降溫。

有專家認為，在投資房產時，也要全面評估投資回報率，對以租養房的房產，應對其周邊租金行情有充分了解，包括是否有穩定承租人，周圍市政規劃等。同時，按揭貸款要具備穩定的還款來源，租金收入不能作為主要還款來源，并結合自身收入情況，選擇適宜的還款方式。

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