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什么是過橋貸？

2016-11-24 10:30| 發(fā)布者: 編輯| 評論: 0 | 字體：

摘要: 什么是過橋貸？從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short——term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點。過橋貸款的期限較短，最長 ...

什么是過橋貸？從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short——term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為“過橋融資”（bridge financing）、“過渡期融資”（interim financing）、“缺口融資”（gap financing）或“回轉(zhuǎn)貸款”（swing loan）。
什么是過橋貸？所謂的過橋貸款，是指金融機構(gòu)A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力操作，于是找金融機構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。在這個解釋里面，過橋貸款有一個參考人的問題，就是說，這筆貸款相對于B來說，才能稱作過橋貸款，其實B在這筆貸款的按時成功發(fā)放過程中起了一個橋梁的作用。

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