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個(gè)體戶怎么貸款買房個(gè)人申請(qǐng)條件及流程

2016-11-11 09:36| 發(fā)布者: dhjk| 評(píng)論: 0 | 字體：

摘要: 在房?jī)r(jià)不斷爆漲的今天，按揭貸款在人們的收中已成了購買房屋的一種快捷方式，但對(duì)于個(gè)體戶怎么貸款買房，怎么按揭買房，貸款買房的流程與按揭買房要注意哪些，相信還有很多人不知道，對(duì)此穩(wěn)貸網(wǎng)小編收集了一些個(gè)體戶 ...

在房?jī)r(jià)不斷爆漲的今天，按揭貸款在人們的收中已成了購買房屋的一種快捷方式，但對(duì)于個(gè)體戶怎么貸款買房，怎么按揭買房，貸款買房的流程與按揭買房要注意哪些，相信還有很多人不知道，對(duì)此穩(wěn)貸網(wǎng)小編收集了一些個(gè)體戶怎么貸款買房的相關(guān)信息，讓您對(duì)貸款買房都有所了解。

個(gè)人抵押貸款

一、個(gè)人買房貸款條件

年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。

2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

個(gè)人買房貸款條件

二、借款人必須具備條件

1、有合法的身份。

2、貸款行規(guī)定的其他條件。

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款。

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

個(gè)人買房貸款

三、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料

1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書。

2、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

3、合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

4、借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。

5、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)。

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券。

8、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;

9、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。

10、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書。

11、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。

以上就是關(guān)于個(gè)體戶如何貸款的相關(guān)知識(shí)，相信您現(xiàn)在對(duì)個(gè)體戶怎么貸款買房有一定的了解了吧！希望對(duì)您有所幫助！如果還想了解更多有關(guān)個(gè)體戶怎么貸款買房這方面的知識(shí)，就請(qǐng)關(guān)注穩(wěn)貸網(wǎng)P2P網(wǎng)貸網(wǎng)上個(gè)人投資理財(cái)平臺(tái)吧！

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