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招商銀行貸款計算器

2016-11-18 10:31| 發布者: dfsgsd| 評論: 0 | 字體：

摘要: 　　招商銀行貸款計算器：招商銀行手機銀行將招商銀行最佳零售商業銀行的優質金融服務、中國三大電信運營商先進高效的3G網絡，以及當行的智能手機這三者融為一體，推出了以iPhone版、Android版為代表的新一代手機銀 ...

　　招商銀行貸款計算器：招商銀行手機銀行將招商銀行最佳零售商業銀行的優質金融服務、中國三大電信運營商先進高效的3G網絡，以及當行的智能手機這三者融為一體，推出了以iPhone版、Android版為代表的新一代手機銀行。招商銀行貸款計算方法：根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種。

　　一、等額本息計算公式
　　計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
　　需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

　　二、等額本金計算公式
　　每月還款額=每月本金+每月本息
　　每月本金=本金/還款月數
　　每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
　　計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

　　三、等本等息計算器
　　等額本息還款法和等額本金還款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同，每期的應還利息按剩余本金重新計算的一種等額還款法。
　　等額本金還款法是指客戶每期償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息的一種還款方式。
　　計算公式說明：
　　本金：貸款總額
　　還款月數：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月
　　月利率：月利率=年利率/12
　　年利率：也就是現在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折后得出數字。
　　累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。

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