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【佛山貸款】辦理個人貸款需要注意哪些事項

2016-11-23 10:26| 發布者: 黃金手| 評論: 0 | 字體：

摘要: 　　個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。隨著社會經濟的發展，貸款需求逐漸加大。個人貸款成 ...

　　個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。隨著社會經濟的發展，貸款需求逐漸加大。個人貸款成為辦理人數最多的一項貸款業務。那么，辦理個人貸款有哪些需要注意的事項呢？下面就由佛山網上貸款平臺-穩貸網來介紹下吧。

　　個人貸款主要包括個人消費貸款、個人住房商業性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款六個方面。

　　辦理個人貸款注意事項：
　　1.在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家里總收入的50%。
　　2.要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
　　3.貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的“黑名單”，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。
　　4.貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意愿和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產(如房產)和金融資產(如銀行存單、國債)等。
　　5.向銀行貸款要說明貸款用途并提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
　　6.如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全，并且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
　　7.申請貸款的程序要合法，交易要真實可靠，要選擇在銀行任職的客戶經理辦理貸款業務。
　　8.要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權;妥善保管合同、協議、借據等資料。
　　9.要養成按時還款的信息，避免產生不良信用記錄。

　　按照收入安排還款是個人貸款注意事項中最為重要的一點。預期的每月收入水平是決定還款安排的客觀制約因素。還款安排主要是決定貸款期限和首付率。比如說，絕大多數住房貸款采用分期還款的方式，即每月等額歸還貸款本息。在房價一定的情況下，選擇不同的貸款期限、首付率，就會決定不同的月均還款水平。通常，貸款期限越長或者首付率越高，每月需要還款的金額越小，反之則相反。

　　盡量選擇最實惠劃算的貸款途徑。如果借款人如果是住房公積金的繳存人，就可以選擇公積金貸款，公積金貸款的利率目前比同期的商業貸款的利率低1個百分點左右，因此只要符合使用公積金貸款的條件就應該盡可能申請公積金的貸款。沒有公積金存款的個人只能申請商業貸款。

　　當借款人償還能力下降，還貸有困難時，可以向銀行或貸款機構提出延長借款期限的申請，經貸款機構調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，就會受理延長借款期限的申請。

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